1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.5万円/㎡
前年比+10.9%
京都市下京区
47.4万円/㎡
前年比-23.3%
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リーガル京都五条烏丸
京都府京都市下京区材木町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,236万円
62.6万円/㎡
721
1,065
1,408
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,408万円
53.9万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リーガル京都五条烏丸
1,250万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 19.76㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,250万円 | 63.3万円 | 3階 | 19.76㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/25 | 1,198万円 | 61.4万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/24 | 1,150万円 | 59.0万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/23 | 1,030万円 | 52.1万円 | 5階 | 19.76㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/15 | 1,070万円 | 54.1万円 | 5階 | 19.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/24 | 1,180万円 | 59.7万円 | 7階 | 19.76㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | リーガル京都五条烏丸 京都市下京区材木町 | 五条駅5分 | 1,250万円 | 63.3万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅4分 | 1,310万円 | 64.6万円 | 20.29㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/17 | デ・リード烏丸西 京都市下京区麓町 | 四条駅9分 | 1,160万円 | 57.7万円 | 20.11㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 1,380万円 | 72.4万円 | 19.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/09 | リーガル京都河原町2 京都市下京区仏光寺東町 | 四条駅8分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/11 | デ・リード京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 888万円 | 48.8万円 | 18.21㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,500万円 | 66.0万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,020万円 | 47.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/21 | サムティ京都駅前 京都市下京区夷之町 | 京都駅5分 | 1,550万円 | 64.2万円 | 24.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,480万円 | 63.2万円 | 23.41㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 980万円 | 52.0万円 | 18.85㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/11 | プレサンス京都駅前 京都市下京区東塩小路向畑町 | 京都駅3分 | 1,400万円 | 73.5万円 | 19.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.9%上昇、京都市下京区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は京都市下京区の平均と比較して33.5%割高です。